Je lepší spol. jmění manželů nebo podílové vlastnictví?
Řešíme následující problém:
vlastníme rodinný dům který jsem si koupili s manželem ještě před svatbou. Každý z nás tedy vlastní idáelní 1/2 tohoto domu.
Manžel chce ale celý dům převést do společného jmění manželů. Prý je to lepší, v případě že bychom se rozváděli.
Já si myslím že obě varianty vyjdou úplně na stejno.
Poradí mi někdo jak je to z hlediska práva co je lepší?
Předem děkuji
z hlediska rozvodu je to podle mě jedno, tam se to bere, že to máte napůl, i když je to v SJM i když máte každý podílové spoluvlastnictví jedné poloviny. Spíš je rozdíl opravdu v tom, kdyby se vyrovnávali dluhy.
Já někde slysela, že u podílového spoluvlastnictví máte každý ideální polovinu, kdežto u SJM máte každý polovinu z každého cm čtverečního, tudíž je dům prakticky nerozdělitelný.
Podobné diskuze
- Hypotéka před manželstvím, dům v podílovém vlastnictví, rozvod. Jak postupovat?4
- Rozvod a rozdělení majetku. Jak by to bylo v tomto konkrétním případě?1
- Dělení majetku po rozvodu. Jak by to bylo?1
- Vlastnictví domu. Je možné vedle manžela dopsat do katastru nemovitostí i mě?1
- Převod vlastnictví do SJM. Jaký je na to váš názor?23
pokud zůstane dům v podílovém spoluvlastnictví, máte každý polovinu, jako společné jmění to vychází, že jste oba majitelé celého domu. Pokud by došlo k rozvodu, bude se do SJM započítávat i další majetek, který nabydete a bude horší dělení. Pokud by se napříkald manžel zadkužil, barák by vám sebrali, pokud to nebude v SJM, zaberou maximálně jen jeho polovinu. Nevím zda je to s´dostatečně jasný. Kdyžtak mi napiš di IP, kdyby ses chtěla ještě na něco zeptat.