Pronájem bytu. Na co se ptát při pronájmu?
Holky prosím na co se ptát při pronájmu bytu. Jdeme se podívat na byt a nechci na nic zapomenout. Poradíte mi prosím?
Ahoj, budu stručná:
- počet pokojů a jejich velikosti?
-celkový nájem?
-rozložení nájmu - co je přímo nájem a co jsou služby?(býva čistý nájem včetně částky co si majitel nechává sobě a k tomu jsou služby v baráku - úklid,osvětlení, výtak, vodné a stočné,teplo a tak)
-jaké služby jsou v ceně ?
-elektrika a plyn v nájmu nebo platit zvláště?
-možnost přípojky na internet?
-vybavení bytu - dle toho co tam je?
-možnost domácího mazlíčka, dětí?
-možnost trvalého pobytu ?- ale to už teď asi prý není nutné se domlouvat, majitel bytu nemůže zakázat
-byt je v OS a pronajímatel je majitelem? (taky dobrý vědět, aby člověk nespadl do průseru)
-nějaká kauce?
-platba kolika nájmů dopředu?
-použití RK?
-výměna zámků možná? (ideální pak vyměnit zámek ve dveřích bytu, aby se tam případně nedostali předchozí uživatelé, pokud nevrátili klíče)
-drobné opravy ?- do kolika hradíte sami a od kolika proplácí majitel - co všechno s ním konzultovat
-je k dispozici sklep a jiné prostory?
Kontrola katastru, ze jednas primo s majitelem/majiteli. Specifikace plateb - castky, terminy - najemne, sluzby, kauce, opravy ( kdo plati drobne opravy a kdo vetsi; co je to drobna oprava), popelnice. Trvale bydliste (muzes zridit I bez souhlasu majitele, ale...). Specifikace bytu, co vse muzes uzivat - sklep?, spol. prostory - kocarkarna, kolarna?. Kolik lidi muze v byte bydlet? Zarizeni bytu? Energie - prepis ci preuctovani? Spravce domu - jednotlivec ci firma, na koho se obracet v pripade problemu? Jake je osazenstvo domu? Parkovani?