Pronájem bytu. Máte rady, tipy?

Přesně jak je psáno výše. Dát výpověď, řídit se podle smlouvy, zpravidla bývá 3 měsíce. Ale pak záleží, jestli se paní vůbec vystehuje.
Manžel pronajímá byty a nájemník mu přestal platit, zabarikadoval se v bytě a to nejde mu tam jen tak vtrhnout. Takže nemohl jít do svého bytu jen tak. Takže se domluvil se sousedy, aby potvrdili, že nájemníka už nějakou dobu neviděli a mají strach, že se mu něco stalo, za asistence policie pak šel do toho bytu. Ale pak byl stejně problém že chlap byt opustit nechtěl a celé se to táhlo ještě 3/4 roku ikdyz neplatil.
Takže hodně štěstí ať vy takové problémy nemáte.

@malinkata Díky. Tak to je fajn, že se důvod nemusí uvádět. Nicméně tchán má díky tomu, že je to jeho známá, problém a chce jí dát výpověď až v případě, že mu řekne, že má kam jít. Což chápu z té lidské stránky. Na druhou stranu - budeme na tom biti my. Ideálně bychom to vše potřebovali stihnout vyřešit do konce roku, protože od ledna zase budeme řešit jiné věci a bylo by toho moc najednou. Kdyby to na nás tchán přepsal teď, teoreticky jí můžeme dát výpověď my jako noví majitelé? Já jsem asi svině ale problém s tím mít nebudu. Už 10 let tam bydlí za tak krásný nájem. Je mi jasné, že mu bude hrát na city, stejně jako vždy, když neměla z čeho zaplatit, ale na dovolené létá do Egypta apod. Navíc nájem cca 1000 Kč - kdo by se toho chtěl vzdát. Děti už má odrostlé, práci má.

@palja Díky. No tak snad bude paní soudná. Ona je schopná se tchánovi i rozbrečet a on to pak nedá. Bohužel je tak hodnej, až je blbej.

@palja To je ale stejně hrozné, že se pak nedostaneš do vlastního bytu. Já chápu, že ty nájemníci musí být nějak chránění, ale až takhle? Že může dlužit za takovou dobu? Mně už je z toho úzko teď, že vlastně záleží na cizí ženské, jestli kývne tchánovi na to, že se odstěhuje a jestli teda my - jeho vlastní rodina, budeme mít do budoucna nějaký příjem navíc. A to do toho tchána nijak tlačit nechci, přišel s tím sám. Stejně ty peníze půjdou našim dětem, jeho vlastním vnoučatům.

No, takže, neni pravda, ze by bylo možné dat výpověď bez uvedeni duvodu, lze to jen z duvodu uvedenych v zakone, to za prvé. Nicméně pokud dluzi za vic jak 3 mesice, tak to zakonny duvod k výpovědi je, ale jak tu bylo psano, musi ji tu výpověď dat tchan a i tak se to muze tahnout.

@j.a.n.i Díky. Ale to že bude nový majitel už by důvod být mohl? Ona jak píšu platí/neplatí. Většinou jsou problém nedoplatky za elektřinu apod. Hodně jí toho tchán odpustil,protože na to neměl už nervy.

Ne, novy majitel zakonny duvod neni, pouze pokud by ten byt potreboval pro sebe ci rodinu.

@j.a.n.i Hm tak to bude ještě sranda. Co jsem našla tak by se to dalo ospravedlnit tím,že to potřebuje rodina - je teda ale pravda,že to nepotřebujeme na bydlení, ale na to,aby se to pořádně pronajalo. Další co by šlo - teoreticky,je ten bod,že byt bude neobyvatelny,protože chceme realizovat kompletní rekonstrukci.

To, ze to chceš pronajmout za lepší penize fakt neni, ze ho potrebuje rodina.

@j.a.n.i To jsem si myslela. Tak nezbývá než doufat.

Nový majitel není důvod pro výpověď, ALE můžete uvést, že chce byt použít pro upotřebení své bytové potřeby. Navíc pokud má problém s platební morálkou, tak výpověď má své opodstatnění. Klidně napiš do zprávy. Pronajímáme desítky bytů/nemovitostí ,vše řeší vždy zkušený advokát.

@dandaa Moc díky. My jsme si dnes s tchánem zase sedli a řekl nám novou informaci, že má smlouvu na dobu určitou,takže to zřejmě bude jednodušší - paní to oznámíme ústně i písemně a nechá se to doběhnout. Jen je blbý, že si pockame az do listopadu. Každopádně už se i sám tchán těší, až to bude na nás a nebude muset řešit problémy, co s tím má.