Majetkové vypořádání SJM po rozvodu soudní cestou

@snezenka123 Taky nemám osobní zkušenost, ale zdravý selský rozum mi říká že bys s tvým návrhem na vypořádání SJM neměla mít problém. Ty navrhuješ, že barák zůstane bývalému - tzn. že jestli soud rozhodne že připadne barák jemu, tak ty bys měla být na základě vypořádání SJM vyvázána z hypotéky a ze zápisu na katastru. A to že banka bude chtít jiného ručitele tě už podle mě zajímat nemusí. Ať si to bývalý řeší z bankou. Myslím že jestli máte splaceno víc let hypoteky, tak už podle mě ručitel ani nebude třeba. Podle mě je hodnota baráku teď vyšší než výše hypotéky. No koukám že tvůj bývalý je pěkný ....... Tak ty mu necháš barák do kterého jsi taky investovala a on chce abys mu ještě platila hypotéku? No někdy člověk fakt zírá co mezi náma žijou za lidi. Dej pak vědět co na to právnička, celkem mě to zajímá.

@baterie Nojo, ale ono takové vyvázání se z hypotéky nefunguje tak, že člověk přijde, že to tak chce a banka to udělá... pokud usoudí, že ten druhý není dost bonitní nebo neodsouhlasí někoho na výměnu, tak to prostě nepovolí a tečka... a nikdo ji to nemůže přikázat.

@j.a.n.i právě☹proto jsem zvědavá jak to vyřešíme, jak říkám,bývalý to platí, ale trvá na tom, abych svoji polovinu baráku napsala na děti, což se mi nechce, protože dokud na tu polovinu ručím, tak a%ť ji taky vlastním, že jo

@snezenka123 On by vám stejně soud nepovolil ho přepsat na děti, předpokládám, že jsou nezletilé...

@j.a.n.i jsou, je mim 6 a 5 let...prostě je to těžký s tou hypotékou. i když jsme se rozvedli,tohle je něco s čím člověk nepočítá,když si bere člověka, kterého má rád, že to někdy prostě půjde do kopru a i když se rozvedete, tohle je něco, z čeho se dá těžko vyvléct☹

@barborka09 Naopak, banku vůbec nemusí zajímat, že si vypořádali SJM... ona se řídí podepsanou smlouvou.

@snezenka123 No, napadají mě 2 možnosti... buď zatlačit na ex., že dům je z poloviny tvůj a užívá ho sám, takže by ti měl platit nájem (ideálně ve výši poloviny hypo) a tedy že vlastně každý splácíte polovinu a každého ta polovina bude.
Nebo v rámci vypořádání SJM navrhnout prodej, soud ho může přikázat a zas je ex. zda se tedy zasnaží a sežene si jiného ručitele a dům koupí nebo bude mít smolíka a prostě se prodá někomu jinému.

@j.a.n.i No ale nějaké řešení přece musí být. Vždyť kolik rodin se rozvádí co mají hypotéku? To jako všichni dalších 25 jsou vedeni jako ručitelé? Myslím že v tomto případě jde spíš o to že dotyčný proč by to řešil, on je v klidu, bydlí v baráku ho nic netrápí. Myslím že až dotyčná po poradě s právníkem podá návrh na vypořádání SJM (i kdyby to mělo být prodejem nemovitostí) tak dotyčný snad začne něco řešit a možná to po poradě v bance půjde převést jenom na něj. Akorát teď neměl důvot se tím zabývat. Tak snad to zakladatelka dovede k zdárnému konci.

@barborka09 Tak nějaké řešení určitě je, třeba to prodat, jednorázově doplatit hypotéku... já jsem pouze psala, že banka rozhodně není vázaná tím, jak se oni dohodli na vypořádání SJM, ta se řídí pouze smlouvu a svými pravidly a pokud nebude bonita jednoho dostatečná, tak vyvázání druhé neschválí.

Ahoj pročítám tu příspěvky a chci se zeptat jak to bude s vyrovnáním majetku když žijeme v baráku a nemám tu trvalý pobyt a ani děti? Koupil ho manžel za peníze, které získal za prodej svého bytu.

Spojte nikdo mi na to neumí odpovědět prosím? 😒

@jolanka No, pak je manželův... můžeš žádat polovinu toho, co se za trvání manželství do baráku vrazilo, ale musíš to být schopna nějak doložit.

@j.a.n.i děkuji moc za odpověď jak to je pak s dalším vyrovnáním když já mám byt napsaný na sebe a manžel ještě má byt na slovensku, byt jsem koupila ještě před manželstvím a na manžela byt přepsal jeho tatínek? To děti úplně ostrouhaj? ☹

@jolanka Pak je tvůj byt tvůj a ten na Slovensku manželův... a nějak nechápu proč by měli ostrouhat děti, těch se vyrovnání SJM nijak netýká.

@snezenka123 Jsem ve stejne situaci - odesla jsem s igelitkama do podnajmu pred 3 roky, ted jsem jiz stastne vdana a mame rocni holcicku 🙂 Byvaly manzel bydli ve spolecnem dome, jiz cca 2 roky s novou pritelkyni, rok jsem mu hradila polovinu nakladu a hypoteky (z jeho strany psychicky i fyzicky natlak), ale pak uz ne. Splaci tedy cca 2 roky sam. Dum prodat odmita. Protoze odmital vyporadani SJM, resim vse soudni cestou, uz to trva 2 roky. Jinak to nejde. Idealni predstava byla, ze by si dum nechal a jeste bych mu mela doplatit polovinu hypoteky. Radim urychlene k pravnikovi, nebo probehne 3 leta lhuta od rozvodu a automaticky se stanete spoluvlastniky, pak s tim nic neudelate!

@j.a.n.i protože od toho s obce pak už nikdy nic neuvidí a nedostanou

@jolanka Tak minimálně po něm budou dědit... a tedy pokud mají otce blbce, tak to se rozvodem nemění...

@j.a.n.i děkuji ti

Ahoj holky je tu někdo kdo by mi mohl aspoň trochu pomoct nebo jen poradit.Od manžela jsem odešla před půl rokem,před měsícem se rozhodlo dohodou že děti budou svěřeny mě do péče,domluvené výživný nezaplatil v dané výši a teď vyhrožuje že když mu já budu vyhrožovat tak mi sebere auto,že mi výživný o prázdninách bude dávat jen půlku a krom toho mě každou chvíli píše jak jsem mu děti dala zanedbaný,špinavý apod.,což není pravda.Je nějaká možnost jak se proti jeho jednání bránit? Díky už jsem opravdu zoufalá 😉

@kopacka01 Máte tu dohodu soudně posvěcenou? Na koho je to auto napsaný?

Soudně je rozhodnuto,čekáme jen písemný doručení,to auto je na mě psaný a on má svoje na sebe,když mi nedal to co měl na výživným má si to odečíst z toho jeho auta nebo co,ale to už je vedlejší

@kopacka01 Tak v tom případě si jen tak nemůže určovat jaké výživné ti bude platit, musí se řídit rozsudkem... a když máš auto na sebe, tak máš alespoň jistotu, že ho nemůže na nikoho převést, i když zatím tedy obě budou patřit do SJM.

@j.a.n.i jo jenže on tomuhle asi nerozumí a auto máme každý svoje na sebe,jediný co se změnilo že jeho je údajně nepojízdný a má tedy jiný

@j.a.n.i Ahojky,když se na majetku domluvíme,musí být papír napsaný na stroji nebo jen stačí tiskacím písmem?

Ahojky,mám podobný problém,snad někdo poradíte 🙂
9.1.2014 jsme se rozvedli,dohoda zněla,že v domě zůstane bydlet,platit hypotéku bude on,vzala jsem si jen televizi a osobní věci. S tím,že mě vyplatí do října 2014 částkou,na které jsme se dohodli. Nestalo se tak.... dům přešel na něj,je tedy jediný vlastník,hypotéku nezrefinancoval,stále tam figuruji 😠 ,prý na to nemá dostatečný příjem a nikdo se mu nezaručí na zrefinancování... Takže já jsem teď v celkem špatný situaci,barák nemám,hypotéka je na mě polovinou vázaná a vyrovnání nemám.Došel tedy k závěru,že barák prodá,čemu se tak strašně bránil...prodává ho za šílenou cenu,byl by zázrak,kdyby ho někdo koupil. Dělá naschvály,na vyplacení mě nemá peníze... Mám toho dost.Byla jsem u právníka,musím se obrátit na soud,znovu zadat návrh na vyrovnání,dají mu nějakou další lhůtu do vyolacení a pokud se tak nestane,přijde exekuce... tu ale budu muset vstupníma nákladama zaplatit já a dle sazebníku z celkové částky je to fakt dost.... to je ten náš stát,mám smlouvu o dohodě společně s rozvodem,nabylo to právní moc v den rozvodu a já musím stejě znovu platit soud a vymáhat se peněz. Čekáme miminko a peníze mám teď rozhodně kam dávat. Ale jinak z něj asi nic nevytáhnu,,,už jsem z toho celkem zoufalá a snad ty boží mlýny melou....

Já mám taky otázku.mame postavenej barák přistavbu hypotéka je na manžela tučnou jeho rodiče je to psaní na tchána ale trvalej pobyt sem tam měla.odesla sem jen z oblečením a televyzy.ale než sme stavěly základy tak moje rodiče my daly sto tisíc mám jen výpis ze moje mamka to vybrala a dala my je na ruku jinak máme společne vybavení.a auto které bylo ale pořízeno před svatbou.jinak sem byla dvakrát na mateřské a pak try roky na úřadě práce.protoze nechtěl abych šla pracovat. Myslíte že mám na něco nárok..

Chtěla bych se zeptat ,po rozvodu SJM baráku na úvěr ještě se splácí,rozvedení od 2020.uver na barák 7.let od 2013.,splácíme na půl,ex má další úvěry,o kterých jsem nevěděla,a to si vzal 2019.uver v manželství,údělal si konsolidaci,a vzal si na vic sto tisíc,ode mě chtěl mzdu za rok,prej to potřebuje na daně atd,přitom jsme to měli zvlášť,dala jsem mu to,a ex za zády kde si vzal ten úvěr jestli mu poslali papíry a za mě to podepsal,banka mě nevolala, neboť pak se znali a odešel s baráku,udělal to plánovaně,pak se chtěl vrátit,já ho vyhodila za to,ať si jde tam kam peníze investoval,úvěry se také počítají v SJM?a barák chce prodat,já ne,já jsem v baráku, vše platím, hezký den