Společná hypotéka s přítelem

Dobrý den,
může mi prosím někdo pokud má zkušenosti poradit s následujícím? Koupili jsme s přítelem nemovitost a teď řešíme zda udělat předmanželskou nebo jinou smlouvu, ve které by bylo uvedeno jak by se řešilo to, pokud by jsme se někdy rozešli a nebo stačí, když jsme zapsáni na katastru. A tím pádem co je psáno, to je dáno??
Máme společně hypotéku, kterou budeme splácet. Je třeba toto nějakým způsobem ošetřit, nebo nevíte jak by to bylo, pokud by se něco do budoucna stalo a my se rozešli, jak by to pak bylo s hypo, s jejím splácením a s tím, že jsme oba dva majitelé?
Moc děkuji.