Hypotéka 7.700.000,- nebo 6.100.000,-?

Neni to spis otazka pro hypotecniho poradce?

@zelenaesmolda taky se tady najdou 😂

@evaviki
Tady jsme odbornici na vsechno :D

@zelenaesmolda ja treba i na ty hypotéky

@evaviki pracujes jako HP?

@zelenaesmolda jj,část mé práce..

Splátka od 25tis, ale to záleží na zvolené době splacení, příjem minimálně 60tis a je fajn nemít žádné jiné úvěry. Teď máte výhodu nízkých úroků a díky vysoké částce se dá v bance dobře vyjednávat.

Hele, Nevím, jestli se tady najdou lidi, kteří si brali takovou vysokou hypotéku a ještě k tomu přidají, kolik berou 😀 K tomu se ti moc lidí asi hlásit nebude... Orientačně to můžeš zjistit v kalkulačce na internetu, např. tady https://www.hypotecnibanka.cz/kalkulacky/hypote..., ve skutečnosti ale třeba získáš lepší podmínky. Záleží na mnoho okolnostech, jestli máte děti ve společné domácnosti, vyživovací povinnosti, splátky jiných půjček a pravidelné platby, ...

Ahoj, my máme hypo na 6mega, příjem vč rodicaku 43tisic, splátka 22,5tis. Úrok 1,99%. Ale máme hypo na ruby, takže to je max, co nám banka dá. Min musíme vzít 3500tis.

@astyna88 tak to je splatka mesicni dost vysoka pri vasich prijmech ne?jak to davate?plus energie,jidlo,telefon,obleceni....?

@marketka_m

My to ještě neplatíme, byli jsme 3roky v pronájmu za 22tisic, kdy měl manžel o 5tisic méně než teď. Reálné si budeme brát kolem 4milionu. Oblečení nekupuji každý měsíc, telefon mám za 300,manzel 350. Jídlo nás stojí kolem 7tisic, záleží, co si kdo kupuje. Já radši třeba koupím dvě kuřata, než kuřecí prsa, která stojí 4x tolik, to samé hovězí, nekupujeme vůbec, vepřové je levné už dlouho (je převis nabídky). Až půjdu do práce, tak to stoupne o 20tisic a to je otázka 1,5roku.

@astyna88 hmmmm.. 22 tisíc plus energie, to vám na život zustavá 15 tisíc? to jste dobří... teda... já asi špatně hospodařím tím pádem.. i když my zase ušetříme dost... a pak dovolená nebo vyjímečná koupě a tak

@marketka_m

My hospodaříme velmi dobře, chodí si za mnou půjčovat o kámoška, která má manžela generálního ředitele, nevyjde ani s 15tis týdne 🤣😄🤔 energie stojí kol 4tisic, v pasivním domě ještě méně. Dovolenou muzeem mít za 10 i za 100, já spíš koukám na ty děti a ty z Maledivu moc mít nebudou a na mimo koupe máme peníze bokem, co jsme ušetřili na spořicích účtech nebo co máme ve zlatu...

Nicméně, autorko, nám pomohl velmi finanční poradce, takže tobě poradim to samé. Nic za to nechce a ty máš o starost méně.

@astyna88 nepsala jsi, že máte teprve stavět? Navíc mimo Prahu, že muž bude dojíždět? To jen, že realita je pak taky někde jinde. V nájmu nic neřešíš narozdíl od svého. Jinak klobouk dolů vyjít s takovou částkou, jen co byste dělali když by vypadnul příjem manžela?

No nevím, příjmy netelím ani rodičům, natož tady, myslím, že byste si měli ošéfovat případný výpadek příjmů... Tohle už je dost hustý závazek.

Velmi orientacne - na 30 let je kazdy milion cca 4 tis/mesicne. Tj 6mil cca 24tis. A - opet orientacne-splatka by mela byt max 45% prijmu, coz u tech 6mega a 24tis mesicne vychazi prijem nad 60tis. Ale tohle jsou takove orientaci minimalni hodnoty. Na 7 mega si to prepocitej.

@dandaa

Jaká realita? Ano, protože jdeme za rodinou a hlavně mou starou mámou. Také, když skončil v práci, tak nás tu už nic nedrží. A bude pracovat jinde. Dojíždět bude do vedlejší obce, tragédie 😄Zdejší život nás naučil pokoře a že ušetřit jde i z mála, hlavně to vidím teď, když je vše zavřený, jak to poskočilo na účtu. My taky nemusíme mít každou blbost, jak vidím u kámošky, pak přijde konec měsíce a už mi vola...

@astyna88 myslím realitu kolem domu, ne kolem rodiny. A o tom dojíždění si tenkrát psala sama když byla diskuze o tom jak hledáte pozemek.

@astyna88 Mně ten tvůj rozpočet taky přijde docela našponovaný... Předpokládám, že budete stavět asi dřevostavbu na klíč, aby to bylo rychlé. Protože jestli by stavba trvala déle, muselo by se postupně čerpat, současně platit podnájem a úroky z vyčerpané částky, poplatky za čerpání a odhady... Ale věřím, že to máte dobře spočítané a vyjde to 😉
A teda zírám, kolik by vám půjčili, po nás chtěli před 4 lety kolem 50 tisíc na 3 mil. úvěr. Ale bylo nás doma 5, to je pak na částce, kterou jsou ochotni půjčit, znát.

ono hlavně při stavení domu je třeba mít rezervu finančí... až pak nejste jak většina a nenavyšujete hypotéku nebo nedejbože lepáte díru dalšími uvěry.. a nejen stavba něco stojí, ale pak výbava atd atd atd.. mluvím z vlastní zkušenosti 🙂

@marketka_m Souhlasím, mám stejnou zkušenost.

@marketka_m jojo to znám právě taky moc dobře, ve finále dům tolik nestojí, ale vše okolo ranec. Jen blbé koště, hrábě, lopata, sekačka, kolečko 🙈

@dandaa přesně!!
chodníky další pálka nemluvím o zahradě.. to je pak ranec..

@marketka_m my jsme v zahradě už přes milion 🙈

@dandaa No, a plot a trávník taky není zadarmo, že...