Dnešní nabídky hypoték

🙂 kazdy musi vedet jak to doma ma. Kdybych napsala manzel, asi by to nevypadalo tak jak to vypada.. Každý musí vědět jak to doma má. My jsme spolu už 9 let a pokud bude chtít jít, půjde.. at jsme svoji, at nejsme, at je barak jen na me, nebo na nej.
My na to koukáme tak, že jeden z nás bude zatíženej hypo a druhý úvěrem. když oba budeme mít hypo, úvěr by pak mohl být problém pro oba. Kdybychom měli neustále přemýšlet nad tím co by mohlo přijít, kdyby bylo to a to..nikam se ze strachu nehneme.. Život je risk.
Ale ptala jsem se zde na hypo.. děkuji

My to mame takto. Jsme s muzem manzele, meli jsme nasetreno, abychom slozili potrebnou cast vlastnich prostredku (a nezruinovalo nas to tak, jak popisujes). Oba s muzem mame praci se smlouvou na dobu neurcitou, navic muz uz pomerne dlouho. Brali jsme si hypo u jeho banky, kde ma historii, takze nam priklepli super podminky a vse probehlo bez jedineho zadrhele a problemu. Hypo si mame spolecne a nemovitost je tez spolecna.

Priznam se, ze jsem v textu trochu ztratila v tom, kde mate ten nejvetsi problem.

Vedeli jsme, ze planujeme porizovat nemovitost, takze jsme proste setrili. Na hypoteku jsme davali 30% ceny (odhad vysel stejne jako kupni cena) + jsme meli nasetreno na rekonstrukci a zeleznou rezervu pro pripad nemoci, ztraty zamestnani atd. Manzel taky OSVC (ja student s prijmy z brigad, takze pro banku 0Kc), takze jsme podle toho pocitali i priznani, aby vysel dostatecny prijem. Bez vlastnich prostredku, ktere do toho vlozite, to asi pujde hodne ztuha. Leda by Vam nekdo z rodiny byl ochoten rucit svoji nemovitosti. Doporucuju jeste treba rok pockat a prepnout do setriciho rezimu, at mate slusny zaklad.

@danielacz Za prvé doporučuju finančního poradce - ten, pokud je slušný, vám nejlepší podmínky dohodne sám a řekne vám možnosti. Od té doby, co ho máme, je to o dost jednodušší, my sami se v tom taky tak dobře neorientovali, ale on nám vše vysvětlil a navíc hlídá fixace a domlouvá s bankou podmínky.
Pokud chcete mít finanční rezervu, je jedinou možností, aby vám někdo ručil svou nemovitostí. Tu můžete pak po pár letech vyvázat a platit už dál jen svůj barák. Záleží na době fixace a podmínkách 😉

mame hypo na 2,2 milionu. 110% jsme ji brali a tak tedy urok mnohem výš, než udavas. A mame splatku 10 tisíc. Takze u vas by ta splátka musela byt docela dost nízka ne?

Holky je to asi otázka mimo ale hypotéky se to týká. Mame hypotéku psaná je jen na me manžel z určitých důvodu nemůže byt v hypotéce uveden a ted nam konci fixace ja uz na RD za 7100. Bude banka když nebudeme knuci měnit a budeme pokračovat chtít zase neco doložit? Nebo mi jen pošle hezky dopis s novou sazbou a jedeme dal? Děkuji moc

Ahoj,nevim v jake bance jste si nechali delat nabidku. Mam znameho reditele v Unicreditbank a ted jsme spolu zrovna mluvili o tom,ze jsou schopni se dostat na 1,39%. Nevim odkud jste,ale je za klienty ochoten dojet,pripadne poresit mailem. Takze pokud by jste meli zajem o nabidku,posli mi telefonni cislo a jmeno a muzu kontakt predat. U takoveho zavazku jako je hypo bych si nechala nabidek udelat co nejvice.

@danielacz Ono je to logické, banky musí mít nějaké krytí, takže buď si vezmeš vysokou hypotéku s výsokým úrokem, tím se bank jístí, protože jste rizikový klienti nebo dáš nějaké své vlastní prostředky a tím bance dokážeš, že jsi solventní a jako odměnu dostaneš nízký úrok, protože nejsi tak rizikový klient. Není to tak dlouho, co tu byla hypotéční krize a kdy banky dávali 100% hypotéky skoro každému. Přijdem mi, že hypotéka se stala nějakým standartem a že jí musí mít každý. Chápu, že každý chce nejraději bydlet ve svém, ale fakt je ten, že ne každý si to může dovolit a to že banka někoho odmítne by mělo být možná trošku impulsem k tomu přehodnotit svou situaci, jestli do toho opravdu jít, nebo ne. Taky je asi problém v tom, že přitel podniká a jak říkal strýc, který pracuje v bance, tak oni třeba reálně ty příjma mají, ale dle výkazů a účetnictví ne a na to jim bohužel banka nepůjčí, pro banku jsou důležitá fakta☹.