Společný majetek v rodině - 3 sourozenci. Co dělat?

@melicka Nebylo by jednodušší se s maminkou domluvit, aby tu chatičku přepsala (darovací smlouvou) na tebe a bratra ještě za života s uvedením podmínek platnosti darování? (Kolik a kdo sestře vyplatí, do jakého termínu a sestřiny případná práva k užívání?) Sestra je se stavem závěti informována? A jaký je názor na věc maminky a bratra?

@melicka Take mame nemovitost, na kterou jsme dva. Ja a bracha. Bracha ji miluje, udrzuje a zvelebuje. Je to jeho srdecni zalezitost. Mne staci tam jet 2x-3x do roka a penize/cas do toho investovat nechci, vztah k tomu mistu nemam tak silny. Takze jsem brachovi nabidla (mame vytecne vztahy), ze se te nemovitosti proste a jednoduse vzdam v jeho prospech bez jakekoliv nutnosti me vyplacet. Nevidim duvod, proc bych po nem mela chtit penize za neco, co jsem nevybudovala a nemam k tomu ani vztah. Navic jsme rodina... Jsme domluveni, ze kdyz bhdu chtit, muzu tam kdykoliv jet, ale ja tam sama nepojedu. Jezdim tam za brachou obcas, kdyz tam je, ale sama (se svou rodinou) ne. Takze ted je nemovitost mamy a pak plynule prejde na brachu.

Mé hlavní doporučení - čím méně majitelů nemovitosti, tím lépe. Pokud tam jezdí jak brácha tak ty a o chatičku se staráte, tak úplně nej by bylo to přepsat na vás s věcným břemenem mámy. Pokud je více majitelů, měli by do toho i peníze dávat rovným dílem a to občas bývá velký problém a pak ve výsledku ti, co tam ty peníze dávají, mají pocit, že by ten další dávat měl taky i pokud nechce (a třeba tam ani nejezdí).

@melicka rozhodne zadna zavet! At to vase matka vyresi za sveho zivota, pokud mozno, po svem. Po smrti tyhle spory nedopadaji dobre. A cim drive to matka udela, tim lepe pro vas vsechny. A ja to vidim tak, ze jste vsichni jeji deti, tak by to mela rozdelit spravedlivym dilem - tzn. kazdemu 1/3.

My jsme dve sestry a v prosinci nam umrel tata. Dedictvi je byt za 2 miliony jeste castecne zatizeny hypo, zbyva doplatit asi 400 tisic, zahrada za 200 tisic a auto za 100 tisic. Ja jedine co chci je auto - cekam mimco a radeji bezpecnejsi vuz nez ten co mam. A zahradu s tim, ze na ni sestra kdykoliv muze, jeji klice ji zustavaji a zamky menit nebudu, kdyz prijede, ze ta bude takova spolecna. A uprimne, kdybych nebyla tehule, tak bych z dedictvi nechtela nic, muj otec me nemel rad a daval mi to dost znat.

A je nutné to řešit? Mamka se chystá umřít? Třeba tu bude dalších 30 let, sestra mezitím založí rodinu a třeba začne pomáhat. A nebo ne a pomůže jinak, třeba s péčí o mamku, až to bude třeba.
Já tohle porcování za života nebožtíka moc nechápu, u nás v rodině se to nedělalo a já to taky neudělám. Chata je mamky, jezdit tam nebo se starat je dobrovolné a stát se může ještě ledacos.

Nase rodina resila nedavno podobny problem... Ac jsem nikdy neverila, ze kvuli jedne fakt male a obycejne chatce vznikne tolik sporu, vzniklo. Nakonec to u nas maminka vyresila darovanim, a to jen jednomu z nas. Protoze, jak jsem kolikrat zduraznila v nasi rodine, majetek ma mit 1 majitele a ten ma urcit pravidla pro vsechny. Jinak to vetsinou dela zlou krev... Pak jde o to vybrat toho, kdo max zohledni dalsi cleny rodiny samozrejme... Dnes to funguje; ano, zustali “urazeni” sourozenci, ale je to bez hadek s jasne stanovenymi pravidly, ktere uz nikdo nenapada ..

Já obecně nežiju v přesvědčení, že jsou mi rodiče povinni něco odkázat. Mám bráchu, rodiče mají barák o fakt vysoké hodnotě. Pokud řeknou, že barák darují nadaci, neřeknu ani popel, pokud řeknou, že připadne bráchovi, neřeknu ani popel. Ale budu ráda, pokud se tohle vyřeší a vykomunikuje ještě za jejich života, kdyby všechno beze slova odkázali bráchovi, asi by mě to trochu mrzelo, ne kvůli baráku, ale že mi nic neřekli.

Cim vic dedicu tim hure. Nejlepsi je to vyresit za zivota,vzdyt tam muze segra pak jezdit take,ale mus se domluvit s majitelem. Znam plno pripadu,kdy se cekalo,pak byla.zavet ze zakona a pozustali se jen hadali a nic se nedomluvolo. My.jsme tri segry, mamka ma.byt, do ktereho jsem ja osobne nemalou mirou investovala, mamka se to boji prepsat s vecnym bremenem a ja se take obavam,ze se pak slitnou supi a budeme delit dle zakona. Pritom nikdo jiny tam nikdy nepomohl, nic neudelal....nejlepsi je to prepsat s bremenem, ze po smrti rodice se cena nem rozdeli tak a tak a nebo ze vec prejde do vyhradniho vlastnictvi toho a toho. Ale ted by do toho mela mluvit spis mamka.

Moc díky za všechny komentáře. Darovací smlouva by byla asi řešením, ale jak píšete, to musí vyřešit máma. Brácha to má tak, že ho vlastně štve, že si nejmladší sestra klade podmínky. Spíš to mezi nimi dělá zle a to je mi dlouhodobě líto.

vaše maminka může chatičku za života darovat klidně jednomu ze sourozenců bez nutnosti někoho vyplácet nebo i sousedovi a neuděláte nic....i kdyby to maminka dala jne tobě a bratrovi, nejmladší sestra se může maximálně vztekat, jinak nic, jiná situace by byla po smrti vaší maminky, pokud by to šlo do dědictví...

Nechala bych to na vasi matce, ta je stale vlastnikem, at si to rozhodne sama, kdo tam kdy bude jezdit.