Vystěhování z nájmu pro neplacení

@matla8 pokud se nevystehuje musi zasahnout vyssi organ tudiz podat tr. Oznameni. Co se tyce sluzeb jako je elektrina a plyn tak ti nyla bohuzel chyba psat ti na pani. Takre pronajimam byt a tot mam zahrnuto do najmu a platby posilam ja a to jen z tiho duvodu aby nedosli k odstrizeni hodin. Protoze poku to pani nezaplat a vunikne dluh trebas 20tis a odstrihnou hodiny a tak znovupripojeni hodin stiji 5 tis. Kc a provedou to az bude uhrazen i dluh kvuli kteremu to bylo odstrizeno ☹

@drakenn
@yerry
Děkuji 😉 já doufám, že snad se paní vystěhuje dobrovolně a nebude třeba podávat trestní oznámení...a ještě čekat rok 😲 tchýně to chce co nejdřív....aby se odstěhovala....
S těma energiema jsme jí to taky říkali, ať to nedělá....a že je to špatně. Ale sama říkala, že je poučená no...tak snad to příště udělá jinak 🙂
děkuju

@matla8 hodne stesti... zkuste se jeste zeptat na mestske policii jestli by vam nepomohli. Manzel kdysi pro mestaky pracoval a chodili vystehovavat ale mestaci byli zamestnanci mesta a chodili takhle na neplatice nestskych bytu....

Ja teda nevim jak je ro s vystehovanim ale ohledne energii - kdyz jwem pronajimala byt tak energie mela pani na sebe to jsem uvedla na cezu a a tam mi rekli ze vse budou pozadovat po pani i znovuzapojeni ze ji napocitaji . ( ale pani platila tak probleem nebyl).

Lidi sy neváží toho že jim nekdo pronájme byt,a jeste ho neplatit tak to je síla,,ti co opravdu potřebuji bydlet tak se pomalu nedostanou jen tak k bytu.a teto Pani co dluží vaší tchyni bych ten dluh spočítala i z úroky.

Bohužel s těmi odpojenými hodinami je to problém. Manžel u druhých nájemníků už věděl, že neplatí a tak zašel na energie a nechal stopnout stav a tím mu hodiny neodpojili a nemusel nic platit, takže ještě takhle se to dá udělat..
Jako chybu psát to na nájemníky bych to neviděla, protože platit za někoho, kdo plýtvá a nehradí..
Tuto zkušenost taky máme. Vyšlo nás to na 22 000,- Kč

Mám za to, že v přítomnosti přivolané policie a na základě smlouvy lze vystěhovat i bez její přítomnosti

Nelze! Musí být soudní rozhodnutí

Na vystěhování člověka, který neplatí nájem stačí zavolat policii. Paní bude muset okamžitě opustit byt. Vím to z vlastní zkušenosti. A když je na paní napsaná elektrika, plyn atd. tak je jedno, že ji odpojí hodiny. Až bude pryč tchýně nahlásí znova sebe a hodiny ji normálně zaplatí.

@drakenn To je blbost, co jsi napsala. Ve smlouvě jsou stanovené podmínky a pokud je nájemce nedodržuje, je možné vystěhování. Jak bylo uvedeno, buď za přítomnosti policie vystěhovat, nebo za přítomnosti nájemce. Elektřina a plyn - tito dodavatelé mají svého dlužníka a jde to za ním, s tím nemá nájemní smlouva co dělat, pokud nebyly energie součástí nájmu.
Každopádně, vystěhovat lze

@matla8 Vystěhovat, hotovo. Co se týče elektřiny a plynu, prostě energie, které byly v rámci smlouvy přepsány a v rámci smlouvy odpojeny pro neplacení půjdou za tou dotyčnou. Tzn., odpojené hodiny a znovupřipojení má na zádech dlužitelka a pokud se pletu, tak může tchýně dluh vymáhat soudní cestou, a to stejně, jako dlužné nájemné. Žalobu bych na jejím místě sepsala tak, že se domáhá rozsudku v tzv. zkráceném řízení, tzn. vydáním platebního rozkazu

Z vlastní zkušenosti - přivolaní policisté nesmí vkročit do bytu! MOhou vyzvat nájemníka k vystěhování, ale tím to hasne. Pokud nájemník ani neotevře - policisté s tím nic neudělají!!
pokud se odmítne vystěhovat - policie odchází.
Jedinou cestou je soud a rozhodnutí o soudním vystěhování!

Pokud se nějakým zázrakem dostaneš do bytu a začneš nájemníka pakovat, může se ti stát toto: dostaneš přes ústa rovnou na místě. Nájemník tě na místě obviní v útrobách tvého bytu, žes ho napadl a inzultoval, po vystěhování ti příjde obsílka z policie , že dotyčný měl v bytě cennosti (pochopitelně nafocené a i s parogony) a tys mu je při vystěhovaní ukradl.. Prostě fantazii se meze nekladou
Takže bez lejstra v ruce a pozdější asistence ze soudu raději nic sám nepodnikat

@drakenn to co pises je hloupost. Kdyz je pritomen najemnik, ty a policie nikdo te z niceho nemuze obvinit a policie naridi okamzite vystehovani. Nikdo tady nepise o vystehovani kdyz najemnik neni doma.

@brookmichaela Nepsala jsem o vystěhovávání v nepřítomnosti nájemníka!!
Jestli si myslíte, že přijede policie, vy jste u toho a policie vyzve nájemníka, aby se vystěhovat a on to poslušně udělá, tak jste to opravdu nikdy nezažila. Bohužel to tak většinou nechodí. Když se nájemník šprajce, máte smůlu. Zažila jsem šokující situaci, kdy měl nájemník výpověď, na tu kašlal a po dojezdu policie prostě neotevřel. A vesele bydlel dál. Drze si vyměnil zámek.
Jinak vy jako pronajimatel máte přístup do bytu - bývá to ve smlouvách. Takže můžete dohlížet u vystěhovávání v bytě, aby si nájemník bral jen své věci. (nejlépe za přítomnosti svého svědka) Ne ty vaše - jako např. plynový kotel atd. A tady jsem psala varování. Jak to může dopadnout

@brookmichaela Přesně tak.. . Kamarádím s paní, která už je v důchodovém věku a léta pronajímá byt. Došlo k dluhu, napsala výpověď z nájmu, na kterou nereagovali, tak napsala výzvu s tím, že je v jejich vlastním zájmu, aby byli v bytě přítomni, že toho a toho dne s pomocí policie dojde k vystěhování, k čemuž došlo, jen až s ní budu mluvit, musím se zeptat, zda přítomni byli, či ne, ale výzva byla jednoznačná a tím pádem ta paní byla dostatečně krytá

Výzvu jsme pochopitelně předali. Takže "kryti" jsme byli. A dopadlo to rokem čekání na soudní vystěhování. Nehodlám se tady přít. Jen jsem napsala vlastní zkušenost!
Policii jsem volali asi 100 x a bylo nám k to k ničemu. Oni nesmí překročit práh bytu.. a dohadovat se s někým fakt nebudou. Pouze vyzvou k činnosti. Je už na slušnosti nájemníků, zda poslechnou

@drakenn Tak to byla chyba jednoznačně na straně policie! Nájemce není vlastníkem bytu a pokud neplní nájemce závazek ze smlouvy, nevystěhuje se na základě výpovědi, je nabyta skutková podstata trestného činu - neoprávněné užívání cizí věci. Je to asi tak, jako bys ve svém bytě našla zloděje a policie by ho nemohla v bytě zajistit, protože nesmí překročit práh....

@magdalenax - až budete mít vlastní zkušenost - tak se podělte..

@drakenn No, jak se to vezme, já tyhle záležitosti řeším, dokázala jsem odvrátit exekuci pro neplatnost směnky (soudní řízení vyhráno), a další a další podobné

Takže vlastní zkušenost jak dostat nájemníka z bytu nemáš!!
Nehodlám se tu nijak trumfovat, - mám zkušenost - předávám.. nic víc..

@drakenn Myslíš: A kdo si myslíš, že sepisoval tu výpověď z nájmu bytu, následně tu výzvu.... : - na základě které došlo k vystěhování! Já. Jen již nevím, zda ta paní měla toho nájemníka u toho, ale i tak, to by bylo prostě bezpředmětné. Jednou byla naplněna skutková podstata trestného činu a na jejím základě policie jedná

Jedná až na základě soudního vystěhování!! Jinak nejedná..

@drakenn A tuhle kravinu Ti řekl kdo, smím-li se ptát?

Zkušenost?
Ty máš asi představu mužů zákona s obuškami, co rozrazí dveře bytu a vypráskají nájemníka z bytu?
Bohužel, také jsem si to myslela...
Muži zákona pouze vyzvou dotyčného k vystěhování a tím to hasne..

@drakenn Pokud byla naplněna skutková podstata trestného činu, tak v tomto případě jedná policie a neopuštění bytu - nevystěhováním naplněna byla. O tom, zda mám či nemá jakési představy, to si nech pro koho chceš. O mužích obuškami se mnou prosím nehovoř. Vím proč to píšu

@magdalenax neodpověděla jste..tudíž opravdu nemáte zkušenost.. plácat prázdnou slámu s vámi nehodlám.. mějte se krásně..

@matla8 omluvám se, trochu jsem se nechala unést emocemi..
Kdyby něco, pište do IP.

@drakenn Aha, tak jestli Ti jde o tohle, tak mám otce kapitána ve výslužbě, navrženého na hodnost majora. Stačí? Nebo potřebuješ jeho rodné číslo?

Moc děkuju všem 🙂 dohadování mi nevadí.... 😉 Taky si myslím, že bude potřeba soudního rozhodnutí...že nebudeme moci přijít jen tak na policii a říct, že potřebujeme pomoc dostat nájemníka z bytu 🙂 Snad tohle nebude potřeba vůbec...a nájemnice půjde dobrovolně.
Každopádně opravdu děkuju za rady, zkušenosti, názory atd 🙂