Mohu chtít zpět peníze za projekt, který jsem neviděla?

Prosím poraďte.
Pronajala jsem si nebytové prostory ...
Po roce mi pronajimatel oznámil,že prostory nejsou zkolaudované a že si musím nechat udělat kolaudaci a zatím mám zavřít,protože chodí kontrola.
Pronajimatel nechal udělat projekt a poslal mi fakturu na 6tis.,kterou jsem ihned uhradila a chtěla za tuto částku slevu z nájmu (to pronajimatel odmítl),proto jsem chtěla dokumenty k sobě.
Bylo mi oznámeno,že projekt musí být u pronajimatele kvůli případné kontrole.
Nyní jsem ukončila pronájem a vzhledem k tomu,že jsem projekt hradila v plné výši,chtěla jsem jej vrátit.
Pronajimatel ho prý nemůže najít a hotovo.
Chtěla jsem tedy aby mi byl projekt uhrazen,ale to prý neexistuje (prý se mám soudit).
Prý ho nikdy nikdo nechtěl vrátit,tak nevidí jediný důvod,proč by mi měl projekt uhrazovat a že prý až ho někdy najde,tak mi ho dá .
V konečné fázi jsem zaplatila za něco,co jsem nikdy ani neviděla 😒
Mám nárok na vrácení,nebo úhradu projektu?

Děkuji moc za rady....