Apartmán v Chorvatsku. Vlastní někdo a poradí vše kolem?
7. zář 2024
Holky, vy co jste ochotne poradit a mate zkusenosti… vlastnite apartman v Chorvatsku. Dokazete mi doporucut nejakou spolehlivou realitku, ktera proveri, zda je nemovitost zkolaudovana a zajisti pak zapis katastr atd? Jak resite pronajem a jak napr uklid po hostech? Na kolik to cca vyjde? Dale jake vsechny poplatky a dane rocne platite? A kolik mesicu v roce se vam dari obsazovat? Nejkou predstavu mam, ale cim vice zkusenosti, tim lepe😄Mam to ted jako jednu z variant, nad kterou uvazuji. Ideal kolem Zadaru. To jen pro info, neni to dulezite. Dekuji za vas cas🫶
Pošlu ti do zprávy kontakt na Česku co žije v Zadaru a dělá reality. Poplatky jsou hodně individuální jelikož ty má každá obec/mesto jiné. My platíme každý měsíc popelnice cca 15€ za smíšený svoz ,potom za tříděný odpad - plast, papír, ale částku z hlavy nevím, některé obce si účtují ještě každý svoz. Elektřina není drahá, ta je levnější než u nás, internet pár stovek a lze vypnout mimo sezónu, vodu má každá obec jinak jelikož ne všude je vodovodní řád- pohlídej si před nákupem nemovitosti. Dražší mají pojištění nemovitosti než my v ČR. Pro pronájem musíš projít kategorizací, bez té nelze pronajímat, každého hosta musíš hlásit přes portál evisitor a platit za něj poplatky. Úklid je od 60€ za 2kk 50m2 ,někdo si účtuje praní prádla a předání apartmánu hostům. Taktéž tedy individuální částka. My máme obsazeno od dubna do října, ale většina kolem nás až od května do září max . Opět záleží na mnoha faktorech. Čím dál od moře tím horší obsazenost a nižší částka za noc .