Věcné břemeno na zastavenou nemovitost. Je to problém?
Zodpovězené19. lis 2023
Dobrý den,
rádi bychom zřídili věcné břemeno pro mého otce, který žije s námi ve dvougeneračním domě v přízemí. Nemovitost je nyní zatížena zástavním právem banky ohledně čerpané hypotéky na koupi i rekonstrukci téhož domu. Rekonstrukce domu stále probíhá i přes její užívání jak mnou, tak otcem.
Nebude pro banku problém zřízení věcného břemena (doživotní užívání min 1/2 nemovitosti)?
Je vhodnější počkat až se úvěr dočerpá?
Velmi děkuji za reakci.
Nejnovější otázky z poradny
- Financování družstevního bytu v případě běžící hypotéky na jiný byt. Jak bych...
- Životní investiční pojištění - kauza 2001-2013. Jaký na to máte názor?
- Úrok z úvěru - vyplacení daně. Jak jinak lze postupovat, než podepsáním čestn...
- Dědictví. Na co bych se měla připravit?
- Refinancování úvěru. Je nutný převod bytu do SJM?
- Peněžitá pomoc v mateřství a podnikání na vedlejší činnost. Jak to je?
Související diskuze ve fóru
- Věcné břemeno. Jak umožnit otci doživotní užívání v nemovitosti, která je zas...1
- Hypotéka a věcné břemeno. Poradíte, prosím?1
- Koupě druhého bytu. Jsou daně, odpisy úroků apod. jiné než u první nemovitosti?1
- Zánik věcného břemena - je povinnost hlásit smrt?4
- Schválení zřízení věcného břemene zastupitelstvem3
- Věcné břemeno, chceme hypotéku14
Dobrý den,
pokud je na listu vlastnictví zapsaná zástava pro banku, tak bez souhlasu banky není možné cokoliv dělat. Banka Vám ale určitě souhlas s věcným břemenem nedá. Vložit věcné břemeno bude možné, až bude úvěr doplacen a na listu vlastnictví nebude zapsaná zástava pro banku.
S pozdravem
Ing. Zdeněk Hromek
zdenek.hromek@partners.cz
736 701 225