Mohu dostat hypotéku na základě smlouvy o smlouvě budoucí?
Zodpovězené18. říj 2018
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné dostat hypotéku s tím, že ohledně dané nemovitosti by zatím existovala smlouva o smlouvě budoucí, čili, že by např. za rok proběhlo uzavření kupní smlouvy na předmětnou nemovitost? Děkuji.
Nejnovější otázky z poradny
- Financování družstevního bytu v případě běžící hypotéky na jiný byt. Jak bych...
- Životní investiční pojištění - kauza 2001-2013. Jaký na to máte názor?
- Úrok z úvěru - vyplacení daně. Jak jinak lze postupovat, než podepsáním čestn...
- Dědictví. Na co bych se měla připravit?
- Refinancování úvěru. Je nutný převod bytu do SJM?
- Peněžitá pomoc v mateřství a podnikání na vedlejší činnost. Jak to je?
Dobrý den,
ano, je to možné. Hypoteční úvěr by se kompletně zpracoval (žádost, scoring bonity, odhad nemovitosti) a došlo by k podpisu úvěrové smlouvy. Podmínkou čerpání úvěru pak bude předložení uzavřené kupní smlouvy, vložení zástavních smluv a kupní smlouvy na katastr nemovitostí, uzavření pojištění nemovitosti, případně splnění dalších podmínek stanovených bankou.
Pokud by však nedošlo k uzavření kupní smlouvy a tím nedošlo k čerpání úvěru, tak se můžete dostat do nepříjemné situace, jelikož banka po Vás bude chtít sankci za nevyčerpaný hypoteční úvěr.
Existují však již i možnosti hypotečních úvěrů, kdy si necháte úvěr schválit, aniž byste měla vybranou nemovitost a do 1 roku je potřeba nemovitost nalézt a úvěr vyčerpat, jinak se opět dostáváte do problému se sankcí za nevyčerpaný hypoteční úvěr.
V případě bližších dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedený email/tel. Případně napište dále do Poradny.
Michaela Urbanczyková
tel: 734 207 972
mail: michaela.urbanczykova@partners.cz